Hva er proptech

Hva er proptech, og hva kan det gjøre for deg?

Proptech har blitt et populært ord innen eiendomsbransjen. Men hva er proptech? Hvilke endringer har proptech-selskaper påført bransjen, og hva kan forventes i fremtiden? Er det kun relevant til nye eiendommer, eller også eldre bygg? Hva med leietakere og andre brukere, kan proptech gjøre livet deres enklere?

Fra automasjon til dekarbonisering og fra bærekraftige byggematerialer til sunt inneklima; fordelene med proptech strekker seg bredt. Her er alt du trenger å vite:

Hva er Proptech?

Proptech kan defineres som bruk av smart teknologi innen eiendomsbransjen, som gjør det enklere for folk å søke, kjøpe, selge, bebo, og behandle eiendommer.

Det kan handle om programvarer som automatiserer ventilasjon og oppvarming eller maskinvare som integreres med eksisterende utstyr og gjør det smartere. Det kan også være nettsider som intelligent kobler sammen mennesker med eiendommer eller produsenter som hjelper med å redusere bygningens karbonavtrykk. Proptech kan være alt.

Investeringer i proptech øker

Eiendom er verdens største og viktigste finansielle ressurs. Næringslokaler og boliger fra rundt omkring i verden er verdt svimlende $228 trillioner til sammen. Derfor har vi sett en kraftig vekst i proptech-bransjen de siste årene.

I 2013 utgjorde proptech-avtaler i verden rundt $475 millioner. I 2019 har tallet økt med 1800 % til rundt $9 milliarder. Investeringer i proptech-sektoren har også økt kraftig i de senere år. Se under:

Investeringsvekst innenfor proptech
Investeringsvekst i proptech-sektoren. Kilde https://www.venturescanner.com/

Hva har Proptech å tilby?

Proptech er et bredt felt. La oss se på noen av måtene den har revolusjonert eiendomsbransjen:

Automasjon

Proptech-selskaper rundt omkring i verden har funnet innovative måter å automatisere bygg på. Fra HVAC-kontroll til belysning; fra sikkerhet til enhetsovervåking – så og si alt kan automatiseres. Ved bruk av skybaserte dashbords og smarttelefonapper kan eiere og sjefer kontrollere et hvert utstyr i bygningen uten å være der.

Grønnifisering

Proptech spiller en viktig rolle i å gjøre planeten vår ren og grønn. Ettersom eiendomsbransjen er den største bidragsyteren til atmosfærisk CO2, kunne ikke disse teknologiske fremstegene ha kommet mer i tide.

Det er selskaper som hjelper bygg med å gjøre den fornybare overgangen myk (som First Solar), og det er selskaper som utfører byggfornyelse av eldre bygg for å gjøre dem mer energieffektive (som ClevAir).

3D-modellering

Fra å skape interaktive modeller ved hjelp av arkitekttegninger, til estimert eiendomsmåling og materialbruk basert på bilder; noen proptech-selskaper endrer måten vi kjøper og bygger eiendommer på.

Energistyring

Bygninger står for 40 prosent av verdens energiforbruk. Dette er hovedgrunnen til at proptech-selskaper fokuserer på energieffektive systemer (som ClevAir). Ved å sammenkoble alt utstyr i et bygg, overvåke energiforbruk og bruke moderne dataanalyse, kan intelligente systemer finne rom for besparelser. Selv noen av de mest energikrevende maskinene kan optimaliseres; som HVAC-systemer, heiser og brannvarslingssystemer.

Plassplanlegging

Ved å gjøre om nærliggende restauranter til trygge arbeidsrom (se workchew), og huse forskjellige selskaper under ett tak muliggjør proptech-selskaper at mindre bedrifter kan vokse.

Digital eiendomsforvaltning

I et forsøk på å digitalisere eiendomsbransjen har mange systemer for digital eiendomsforvaltning blitt lansert. De lar bedrifter reklamere på nettet, og kjøpere til å raskt kunne navigere til de mest relevante eiendommene.

Fordeler med proptech

1. Energibesparelser

Byggeiere hjelper verden i kampen mot klimaendringer ved å integrere intelligente systemer i bygningene. Løsningene kan omprogrammere HVAC-systemer basert på små endringer som belegg og utendørsklima, og resulterer i besparelser i gigawattimer. Les om ClevAirs teknologi for energiøkonomisering.

2. Proptech kan senke vedlikeholdskostnader

Ved å automatisere det meste av vedlikeholdsarbeidet, som HVAC-rekonfigurering, slå lys på/av, låse/sikre lokalet og overvåking av utstyr, kan betydelige besparelser gjøres.

3. Gir innsikt i sanntid

Administrasjonsløsninger kan integreres med eksisterende systemer og utstyr for å gi deg en helhetlig oversikt over hva som skjer i bygget, i sanntid. Du får informasjon om blant annet energiforbruk, belegg og tips for energisparing. Moderne bygningsstyringssystem har dashbords som er rike på funksjoner.

4. Automatisk feilsøking

Ved å samle og prosessere historisk data, kan programvare for smarte bygg forutse når en enhet er i ferd med å feile. Dette gjør ikke bare at man tidlig og automatisk oppdager feil, men det senker også nedetiden betydelig.

5. Proptech gir bedre markedsutsikter

Et teknologisk avansert bygg har en sterkere konkurransefordel. Leietakere og kunder er villige til å betale mer for kule funksjoner og bedre levestandard som smarte og grønne bygg tilbyr.

6. Administrering av flere bygg med bruk av programvare

Når du eier og administrerer flere bygg er det ekstra vanskelig å være fysisk tilstede. Her kan moderne proptech-programvare hjelpe. Du trenger bare åpne din laptop eller smarttelefon, besøke dashbordet å sjekke hvordan hver av bygningene fungerer.

Selskaper som er ledende innen proptech

ClevAir

ClevAir er en programvare som optimaliserer energiforbruket i bygget ditt, automatiserer dens operasjoner, sikrer et stabilt inneklima og reduserer kostnadene. Den optimaliserer din HVAC umiddelbart om den oppdager endring i belegg (sensorer måler temperatur og CO2-nivå i rommene) og basert på værmelding. Du kan finne ClevAir i Proptech Norge sitt kart, under kategorien smarte eiendommer.

AIRTHINGS

Airthings leverer sensorer for innendørs luftkvalitet, mål svevestøv, karbondioksid, luftfuktighet, temperatur, radon , støy m.m. Det er en skalerbar løsning som enkelt kan skreddersys for bygningen din.

BLDNG.ai

BLDNG.ai hjelper sine kunder med å oppnå bærekrafte bygg og fornøyde ansatte eller leitakere. De har løsninger for å monitorere og optimalisere bygg, slik at bygget blir smartere og mer miljøvennlig, de ansatte får en mer effektiv og behagelig jobbhverdag – og bygningseier får økonomiske gevinster.

Varig

Varig er en software som samler og sammenstiller data fra bygningsmassen og -driften automatisk, slik at du får en helhetlig og forståelig oversikt over byggenes reelle miljøprestasjoner.

Carrot

Carrot er en software som samler data for avfall for å avdekke verdifulle ressurser som kunne ha blitt gjenbrukt eller solgt.

Hover

Hover gjør det lett for folk å kjøpe eiendom ved å lage 3D-modeller av prospektene på nettsiden. Istedenfor å forestille seg følelsen via bilder så kan folk få en ordentlig opplevelse av huset uten å være der. I tillegg kan Hover-brukere også bruke 3D-teknologien til å visualisere hvordan en ytterligere egenskap ved huset kan se ut. Som for eksempel en ekstra stue, vaskerom eller større TV.

Siste ord

Proptech har revolusjonert eiendomsbransjen. Ikke bare har det gjort livet til mange av oss lettere og mer praktisk, det har også redusert bygningers driftskostnader og ikke minst energiforbruk.

Relaterte artikler:

Share this post!

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.