Hva er proptech

Hva er proptech, og hva kan det gjøre for deg?

Proptech har blitt et populært ord innen eiendomsbransjen. Men hva er proptech? Hvilke endringer har proptech-selskaper påført bransjen, og hva kan forventes i fremtiden? Er det kun relevant til nye eiendommer, eller også eldre bygg? Hva med leietakere og andre brukere, kan proptech gjøre livet deres enklere?

Fra automasjon til dekarbonisering og fra bærekraftige byggematerialer til sunt inneklima; fordelene med proptech strekker seg bredt. Her er alt du trenger å vite:

Hva er Proptech?

Proptech kan defineres som bruk av smart teknologi innen eiendomsbransjen, som gjør det enklere for folk å søke, kjøpe, selge, bebo, og behandle eiendommer. Det kan handle om programvare som automatiserer ventilasjon og oppvarming eller maskinvare som integreres med eksisterende utstyr og gjør det smartere. Det kan også være nettsider som intelligent kobler sammen mennesker med eiendommer eller produsenter som hjelper med å redusere bygningens karbonavtrykk. Proptech kan være alt.

Eiendom er verdens største og viktigste finansielle ressurs. Næringslokaler og boliger fra rundt omkring i verden er verdt svimlende $228 trillioner til sammen. Derfor har vi sett en kraftig vekst i proptech-bransjen de siste årene.

I 2013 utgjorde proptech-avtaler i verden rundt $475 millioner. I 2019 har tallet økt med 1800 % til rundt $9 milliarder. Investeringer i proptech-sektoren har også økt kraftig i de senere år. Se under:

Investeringsvekst i proptech-bransjen
Investeringsvekst i proptech-sektoren. Kilde https://www.venturescanner.com/

Hva har Proptech å tilby?

Proptech er et bredt felt. La oss se på noen av måtene den har revolusjonert eiendomsbransjen:

Automasjon:

Proptech-selskaper rundt omkring i verden har funnet innovative måter å automatisere bygg på. Fra HVAC-kontroll til belysning; fra sikkerhet til enhetsovervåking – så og si alt kan automatiseres. Ved bruk av skybaserte dashbords og smarttelefonapper kan eiere og sjefer kontrollere et hvert utstyr i bygningen uten å være der.

Grønnifisering:

Proptech-selskaper spiller en viktig rolle i å gjøre planeten vår ren og grønn. Ettersom eiendomsbransjen er den største bidragsyteren til atmosfærisk CO2, kunne ikke disse teknologiske fremstegene ha kommet mer i tide. Det er selskaper som hjelper bygg med å gjøre den fornybare overgangen myk (som First Solar), og det er selskaper som utfører byggfornyelse av eldre bygg for å gjøre dem mer energieffektive (som ClevAir).

3D-modellering:

Fra å skape interaktive modeller ved hjelp av arkitekttegninger, til estimert eiendomsmåling og materialbruk basert på bilder; noen proptech-selskaper endrer måten vi kjøper og bygger eiendommer på.

Energistyring

Boliger og næringsbygg forbruker tilsammen rundt 40 % energi i USA. Dette er hovedgrunnen til at proptech-selskaper fokuserer på energieffektive systemer (som ClevAir). Ved å sammenkoble alt utstyr i et bygg, overvåke energiforbruk og bruke moderne dataanalyse, kan intelligente systemer finne rom for besparelser. Selv noen av de mest energikrevende maskinene kan optimaliseres; som HVAC-systemer, heiser og brannvarslingssystemer.

Plassplanlegging:

Ved å gjøre om nærliggende restauranter til trygge arbeidsrom (se workchew), og huse forskjellige selskaper under ett tak muliggjør proptech-selskaper at mindre bedrifter kan vokse.

Digital eiendomsforvaltning:

I et forsøk på å digitalisere eiendomsbransjen har mange systemer for digital eiendomsforvaltning blitt lansert. De lar bedrifter reklamere på nettet, og kjøpere til å raskt kunne navigere til de mest relevante eiendommene.

Fordeler med proptech

  • Energibesparelser: Byggeiere hjelper verden i kampen mot klimaendringer ved å integrere intelligente systemer i bygningene. Løsningene kan omprogrammere HVAC-systemer basert på små endringer som belegg og utendørsklima, og resulterer i besparelser i gigawattimer. Les om ClevAirs teknologi for energiøkonomisering.
  • Senker vedlikeholdskostnader: Ved å automatisere det meste av vedlikeholdsarbeidet, som HVAC-rekonfigurering, slå lys på/av, låse/sikre lokalet og overvåking av utstyr, kan betydelige besparelser gjøres.
  • Gir innsikt i sanntid: Administrasjonsløsninger kan integreres med eksisterende systemer og utstyr for å gi deg en helhetlig oversikt over hva som skjer i bygget, i sanntid. Du får informasjon om blant annet energiforbruk, belegg og energibesparelsestips. Moderne bygningsstyringssystem har dashbords som er rike på funksjoner.
  • Automatisk feilsøking: Ved å samle og prosessere historisk data, kan programvare for smarte bygg forutse når en enhet er i ferd med å feile. Dette gjør ikke bare at man tidlig og automatisk oppdager feil, men det senker også nedetiden betydelig.
  • Bedre markedsutsikter: Et teknologisk avansert bygg har en sterkere konkurransefordel. Leietakere og kunder er villige til å betale mer for kule funksjoner og bedre levestandard som smarte og grønne bygg tilbyr.
  • Administrering av flere bygg med bruk av programvare: Når du eier og administrerer flere bygg er det ekstra vanskelig å være fysisk tilstede. Her kan moderne proptech-programvare hjelpe. Du trenger bare åpne din laptop eller smarttelefon, besøke dashbordet å sjekke hvordan hver av bygningene fungerer.

Selskaper som er ledende innen proptech

ClevAir

ClevAir er en plugg-inn-løsning som optimaliserer energiforbruket i bygget ditt, automatiserer dens operasjoner, oppfrisker klimaet og reduserer kostnadene. Den kan omprogrammere din HVAC umiddelbart om den oppdager endring i belegg, utendørsklima, eller basert på værmelding. Du kan finne ClevAir i Proptech Norge sitt kart, under kategorien smarte egenskaper.

ParkHere

ParkHere er en digitalisert løsning for parkeringsplasser som forenkler den kompliserte prosessen med å administrere parkering innen eiendomsbransjen. Appen kan oppdage om det er ledige plasser i sanntid, reservere og kansellere plasser, og autentisere innkjøring og utkjøring.

Opendoor

Opendoor har forenklet salgsprosessen for eiendom. For å få et tilbud på hjemmet ditt trenger du bare skrive inn adressen din på nettsiden. De vil betale i kontant og videreselge det til andre kunder. De har også 90-dagers tilbakekjøpsgaranti for folk som ikke er fornøyd med kjøpet.

Oriient

Oriient er en innendørs GPS-app som kan hjelpe besøkende, kunder, eller leietakere å navigere seg gjennom bygget. Brukere kan ved hjelp av appen søke etter personer, produkter eller plasser i bygget, for å så finne optimale ruter til dem i sanntid.

Thingdust

Thingdust kombinerer sensorer, et sentralnettverk og et dashbord for å gi deg en nøyaktig presentasjon av bruk av kontorplass i sanntid. Du kan finne tilgjengelige arbeidsområder og møterom fra dashbordet, i tillegg til å sjekke historikken.

Mowea

Mowea sitt vindbaserte strømgeneratorsystem er etterspørselsorientert, energieffektivt, og så klart bærekraftig. Deres små vindturbiner kan brukes for seg selv eller i et hybrid system avhengig av behov i bygget.

Hover

Hover gjør det lett for folk å kjøpe eiendom ved å lage 3D-modeller av prospektene på nettsiden. Istedenfor å forestille seg følelsen via bilder så kan folk få en ordentlig opplevelse av huset uten å være der. I tillegg kan Hover-brukere også bruke 3D-teknologien til å visualisere hvordan en ytterligere egenskap ved huset kan se ut (ekstra stue, vaskerom, større TV osv.).

Siste ord

Proptech-selskaper har revolusjonert eiendomsbransjen. Ikke bare har de gjort livet til brukerne av bygningene lettere og mer praktisk, de har også redusert driftskostnader og energiforbruk i mange bygninger.

Relaterte artikler:

Share this post!

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *