Hva er smartbygg og hvilke trender bør du kjenne til?
Begrepet smartbygg har de siste årene fått feste seg, godt hjulpet av Covid-19 som våren 2021 sendte mange på hjemmekontor og tvang nye grupper inn i digitaliseringsverdenen. Fra den ene dagen til den andre, ble definisjonen av kontor upresis (på jobb – hjemmekontor eller kontoret?). For mange har en hybridløsning blitt den nye hverdagen. Med svært varierende belegg på kontoret etterfulgt av miljøfokus og energikrisen i 2022, har det blitt aktuelt å måle og tilpasse brukernes behov ned på dager og timer
Det har også åpnet døren for ny utvikling og trender i moderne byggadministrasjon. La oss se på noen:
1. Energiovervåking og prognoser i sanntid:
Med høye energipriser ønsker de fleste bedrifter å følge med på hvor mye energi som forbrukes. I dag gir moderne byggprogramvare deg tilgang til statistikk over forbruket ditt i sanntid.
ClevAir Dashboard gir deg i tillegg til energiforbruk:
– innsikt i spart energi
– CO2-utslipp
– sammenligne bygninger i hele porteføljen
2. HVAC-styring basert på belegg i smartbygg
En av hovedårsakene til at bygg overforbruker energi er manuelle HVAC-systemer. Disse HVAC-systemene er ikke dynamiskt innstilt basert på belegg, men styres ut fra tidsinnstillinger hvilket ofte betyr fast innstilling året rundt.
Smarte bygg gir mulighet for HVAC-kontroll basert på belegg. ClevAir-løsningen bruker sensorer som sender målinger på temperatur og CO2-nivå til ClevAir og algoritmer optimaliserer ventilasjonen i sanntid. Med andre ord, er det mye folk medfører det et høyt nivå av CO2. ClevAir regulerer da opp luftmengden som pumpes inn eller regulerer tilsvarende ned ved et lavt belegg. Resultatet er store besparelser, et eksempel er besparelser for leietaker i delen hvor salgsstaben, som ofte ute er på kundebesøk, sitter og økt komfort får økonomiavdelingen som jobber til sent på kveld i forbindelse med månedsavslutning.
Lær deg mer om hvordan smarte bygg øker energieffektiviteten
3. Energieffektivisering ved hjelp av værprognoser
Vi som bor i Norden er vant med store temperatursvingninger, fra hete solfylte sommerdager med plutselige regnbyger som senker temperaturen med 5-10 grader, til vinteruker som spenner fra minus 5 til minus 16. Slike endringer vil energieffektiviseringsteknologi, slik som ClevAir, dra nytte av; er det f.eks. meldt sommerbyger trenger bygget ikke kjøling tilpasset 25 grader som var gjeldende dagen før.
4. Kontroll og reduksjon av avfall
En annen trend er at bærekraftige bygg har også løsninger for avfall. Husk avfaller ikke kun søppel, men har verdi! Som eksempel kan vi nevne det norske PropTech-selskapet Carrot. Software-løsningen gir innsikt og motiverer til bærekraftig adferd og sirkulærøkonomi. Andre løsninger hjelper kantiner til å unngå matsløsing.
5. Fjernstyring og drift av smartbygg
En annen sterk smartbygg-trend er fjernstyring og digital administrasjon. Muligheten til å fjernstyre belysning, ventilasjon og sikkerhet i bygget er veldig praktisk og fordelaktig. Med registrering av epostadresse kan mye administrasjon gjøres av brukerne selv gjennom nedlastning av app; tilgang til bygg eller skap, betaling i kantinen – alt kan gjøres tilgjengelig gjennom app.
6. Optimalisering av areal
Med hybrid-løsning for kontor/hjemmekontor opplever mange selskaper at areal står ubenyttet. Med teknologi som måler hvor det er belegg har selskaper frigitt deler av byggene sine til utleie – jo flere som deler på ressurser jo mer bærekraftig og økonomisk drift.
For andre er utleie ikke aktuelt, men med smartbygg kan man også effektivisere rengjøringen slik at kun lokaler som har blitt brukt blir vasket og lys, varme og ventilasjon reduseres til de deler av bygget hvor man oppholder seg.
Siste ord:
De voksende smartbygg-trendene er godt nytt for både mennesker og miljøet. Et sunt, regulert inneklima gir en god brukeropplevelse; og mindre energiforbruk sikrer redusert klimagassutslipp. Prosessen med byggfornyelse til smarte bygg har også blitt enklere ved implementering av tidligere nevnte trender; med smarte løsninger som ClevAir.
Kommentarer
Legg igjen en kommentar